Pirkko Ruohonen-Lerner
Lue lisää/mielipiteet...
Sähköposti minulle
Riippumaton paikallislehti Internetissä.
Päivitetty 01.10.2002
Edelliset lehdet/aiheet
Edellinen lehti - 02.09.2002
Porvoon kaupunginvaltuusto 25.9.2002
- myönsi eron Juha Parkkoselle koulutuslautakunnan suomenkielisen osaston jäsenyydestä ja valitsi Juha Jokisen hänen tilalleen. Ero myönnettiin myös Kim Grönille koulutuslautakunnan suomenkielisen osaston varajäsenyydestä. Hänen tilalleen valittiin Kai Karlsson.- merkitsi tiedoksi Porvoon kaupungin ja SRV Viitoset Oy:n välisen Kuninkaanportin alueen yhteistoimintasopimuksen muutoksen. Sen mukaan Porvoo ja SRV Viitoset Oy voivat tarvittaessa toimia alueen kiinteistökehityshankkeissa kiinteistöjen omistajina ja rahoituksen järjestäjänä erikseen sovitulla tavalla.
- hyväksyi äänestyksen jälkeen (48-3) Kiinteistö Oy Porvoon Kuninkaanportin osakassopimuksen. Sen mukaan Porvoon osuus kiinteistöosakeyhtiön osakepääomasta on 49 prosenttia, SRV Viitoset Oy:n osuus 11 prosenttia ja Ensto Capital Oy:n osuus 40 prosenttia. Sopimusten mukaan SRV Viitoset rakentaa kaksi rakennusta (7500m2) pääasiallisesti osaamis- ja koulutuskeskuksen ja yritysten tarpeisiin. Rakennusten hankinta-arvo on 11,5 miljoonaa euroa ja ne toteutetaan velkarahalla, koska kiinteistösijoittajia ei löytynyt.
Porvoon kaupunki antaa 49 prosentin osuudelle investointilainasta omavelkaisen takauksen. Lainapääoman loppuosan (51%) vakuutena käytetään yhtiön omia vakuuksia eli kiinteistökiinnityksiä. Lisäksi kiinteistöosakeyhtiö saa ottaa muita lainoja yhtiön toimintaa varten ja toimitilojen muutostöihin. Tämän 400.000 euron suuruisen lainan vakuutena käytetään myös yhtiön omia vakuuksia eli kiinteistökiinnityksiä.
Omavelkaisen takauksen vastavakuudeksi kaupunki saa panttikirjoja, jotka ovat huonommalla etuoikeussijalla kuin kiinteistöosakeyhtiön noin 6 miljoonan euron lainojen vakuutena olevat panttikirjat. Porvoon sopimuskumppanit SRV Viitoset Oy ja Ensto Capital Oy eivät ole menossa takaamaan yhteisen yrityksen velkoja.
Kaupunginhallitukselle esitettiin lisäselvitystä rakennukseen 2 tulevista vuokralaisista: Samkommunen för yrkesutbildning i östra Nylandin (ÖNY) hallitus on ilmoittanut olevansa kiinnostunut Kuninkaanportin uusista toimitiloista. Ruotsinkielisen ammattikoulun lisätilojen tarve on 1.500-2.000 neliötä.
Kaupunginjohtaja Per-Håkan Slotte on laatinut Kiinteistö Oy Porvoon Kuninkaanporttiin liittyvistä riskeistä muistion 11.9.2002. Sen mukaan rahoituskulut ja koko projektin tuotto perustuvat tässä vaiheessa arvioihin, jotka saattavat merkittävästi muuttua.
- päätti, että kaupunki solmii Kiinteistö Oy Porvoon Kuninkaanportin kanssa kiinteistökaupan esisopimuksen. Tontin pinta-ala on 11.750 neliötä ja sillä on rakennusoikeutta 7.500 kerrosneliömetriä. Kauppahinnaksi on sovittu 50 euroa kerrosneliömetriltä, yhteensä 375.000 euroa. Kauppahinnasta käytetään 171.500 euroa kiinteistöosakeyhtiön osakkeiden ostamiseen.
Tehdyn selvityksen mukaan Kuninkaanportti-projektiin tulee varata Porvoon vuoden 2003 talousarvioon määrärahoja 227.580 euroa. Vuoden 2002 talousarviossa Kuninkaanporttiin on varattu 214.051 euroa. Rahoista käytetään mm. painatuskuluihin 62.000 euroa, asiantuntijapalveluihin 23.000 euroa, henkilöstökuluihin 50.000 euroa ja avustuksiin yhteisöille 59.000 euroa.
- hyväksyi uudet luovutusehdot kaupungin omistamille tonteille. Kaupungin alue on jaettu omakotitonttien osalta hintavyöhykkeisiin. Rivitalo- ja kerrostalotonttien osalta kaupungin keskusta-alue ja Porvoonjoen Länsiranta on jätetty yleisen hinnoittelun ulkopuolella. Maakaupat näillä alueilla hinnoitellaan tapauskohtaisesti kuten myös yritystontit Kuninkaanportin alueella.
- hyväksyi asemakaavan muutoksen Näsin kaupunginosassa. Kysymyksessä on nk. Folkhälsanin kortteli Länsirannan puukaupunkiosassa. Uudessa kaavassa rakennusoikeutta on korotettu siten, että palvelutalolle on varattu 6.500 kerrosneliömetriä ja muille asunnoille 2.000 kerrosneliötä rakennusoikeutta.
- hyväksyi muutoksen Itä-Uudenmaan koulutuskuntayhtymän perussopimukseen.
- hyväksyi sosiaali- ja terveystoimelle 200.000 euroa suuruisen lisämäärärahan vuodelle 2002.
-hyväksyi 26.069 euron talousarviomuutoksen, joka liittyy öljyntorjunta-aluksen hankintaan. Öljysuojarahasto vastaa lisäkustannuksista 24.765 eurolla. Lisähinnalla aluksen pituus kasvaa 15 metristä 16 metriin, jolloin siihen saadaan mahtumaan myös riittävä laitteisto. Aluksen hankintahinta on muutoksen jälkeen 613.000 euroa.
- merkitsi tiedoksi taloushallinnon kuukausiraportin kaupungin taloudellisesta tilanteesta 31.7.
Sivun alkuun
Porvoon kaupunginhallitus 16.9.2002
- palautti uuteen valmisteluun Taidetehtaan peruskorjaukseen liittyvät suunnitelmat kaavamuutoksineen.- esittää kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi Kiinteistö Oy Porvoon Kuninkaanportin osakassopimuksen. Sen mukaan Porvoon osuus kiinteistöosakeyhtiön osakepääomasta on 49 prosenttia, SRV Viitoset Oy:n osuus 11 prosenttia ja Ensto Capital Oy:n osuus 40 prosenttia. Sopimusten mukaan SRV Viitoset rakentaa kaksi rakennusta (7500m2) pääasiallisesti osaamis- ja koulutuskeskuksen ja yritysten tarpeisiin. Rakennusten hankinta-arvo on noin 11,5 miljoonaa euroa. Rakentamiseen otetaan lainaa 11,5 miljoonaa euroa noin 10 vuodeksi.
Porvoon kaupunki antaa osakassopimuksen mukaan 49 prosentin osuudelle lainapääoman kokonaismäärästä vakuudeksi omavelkaisen takauksen. Lainapääoman loppuosan (51%) vakuutena käytetään yhtiön omia vakuuksia eli kiinteistökiinnityksiä. Lisäksi kiinteistöosakeyhtiö ottaa velkaa yhtiön toimintaa varten sekä rakennusten vuokralaisten muutostöiden rahoittamiseen. Tämän noin 400.000 euron suuruisen lainan vakuutena käytetään myös yhtiön omia vakuuksia eli kiinteistökiinnityksiä.
Omavelkaisen takauksen vastavakuudeksi kaupunki saa panttikirjoja, jotka ovat huonommalla etuoikeussijalla kuin kiinteistöosakeyhtiön noin 6 miljoonan euron lainojen vakuutena olevat panttikirjat. Porvoon sopimuskumppanit SRV Viitoset Oy ja Ensto Capital Oy eivät ole menossa takaamaan yhteisen yrityksen velkoja.
Kaupunginhallitukselle esitettiin lisäselvitystä rakennukseen 2 tulevista vuokralaisista: Samkommunen för yrkesutbildning i östra Nylandin (ÖNY) hallitus on ilmoittanut olevansa kiinnostunut Kuninkaanportin uusista toimitiloista. Ruotsinkielisen ammattikoulun lisätilojen tarve on 1.500-2.000 neliötä.
Kaupunginjohtaja Per-Håkan Slotte on laatinut Kuninkaanportin hankkeesta muistion 11.9.2002. Slotten mukaan hankkeen tuottoon vaikuttaa se, mitkä ovat vuokrattavien tilojen ja vuokralaisten yhteisten tilojen (porraskäytävät, varastot jne.) pinta-alat. Tocomanin ja SRV:n laskelmat perustuvat tavoitehintalaskentamenetelmään, jolloin toteutunut kustannustaso voi poiketa huomattavasti arvioista.
Projektin rahoituskulut ja koko projektin tuotto perustuvat tässä vaiheessa arvioihin, jotka saattavat merkittävästi muuttua. Täten tuottolaskelma on vain viitteellinen. "Mikäli päätöksenteossa nojaudutaan tällaisiin viitteellisiin tuottolaskelmiin, investointipäätös voidaan tietysti tehdä joiltakin osin ehdollisena", toteaa Slotte. Tocomanin laskemat kokonaiskustannukset, joissa on käytetty Porvoon hintaindeksiä, ovat SRV:n Helsingin indeksillä tehtyjä laskelmia noin 17 prosenttia alhaisemmat.
Catella Kiinteistökonsultointi Oy:n mukaan Kuninkaanportin uusien toimitilojen markkinavuokra neliötä kohden olisi 11-12 euroa kuukaudessa. Catellan mukaan toimistotilojen neliövuokrataso on Porvoon keskustassa 6-10 euroa kuukaudessa. Catellan mukaan koko projektin toteutus voi viivästyä ajallisesti varsin kauas tulevaisuuteen.
Mikäli halutaan välttää riskejä, tällaisesta projektista tehdään yleensä lopullinen toteutuspäätös vasta sitten kun:
1. Hanke on riittävässä määrin suunniteltu, pääosa hankkeen kustannuksista on kilpailutettu sekä sitovat urakka- ja hankintasopimukset ovat niin pitkällä, että voidaan olla varmoja siitä, ettei asetettu kustannuskatto ylity.
2. Hankkeesta on lopullinen rahoituspäätös.
3. Vuokralaisten kanssa on tehty ainakin ehdolliset vuokrasopimukset, joita vuokralaisen puolelta ei voida peruuttaa.
4. Kiinteistöosakeyhtiön ensimmäisten vuosien talousarvio on laadittu ja hyväksyttävissä.
- esittää, että kaupunginvaltuusto solmii Kiinteistö Oy Kuninkaanportin kanssa kiinteistökaupan esisopimuksen. Tontin pinta-ala on 11.750 neliötä, rakennusoikeus 7.500 kerrosneliömetriä ja kauppahinta 50 euroa kerrosneliömetriltä, yhteensä 375.000 euroa. Lisäksi esitetään, että kauppahinnasta 175.000 euroa käytetään Kiinteistö Oy Kuninkaanportin osakepääoman maksamiseen.
Tehdyn selvityksen mukaan Kuninkaanportti-projektiin tulee varata Porvoon kaupungin vuoden 2003 talousarviossa yhteensä 227.580 euroa. Vuoden 2002 talousarviossa Kuninkaanportin määräraha on ollut 214.051 euroa. Tämän vuoden määrärahoista on varattu painatuskuluihin 62.230 euroa, asiantuntijapalveluihin 23.546 euroa, henkilöstökuluihin runsaat 50.000 euroa ja avustuksiin yhteisöille lähes 59.000 euroa.
- hyväksyi Porvoon kaupungin ja SRV Viitoset Oy:n väliseen Kuninkaanportin alueen yhteistoimintasopimukseen seuraavan lisäyksen: "Sopijapuolet voivat tarvittaessa toimia tämän sopimuksen rajoittamatta alueen kiinteistökehityshankkeissa kiinteistöjen omistajina ja rahoituksen järjestäjänä erikseen sovitulla tavalla."
- esittää, että kaupunginvaltuusto myöntää vapautuksen luottamustehtävistä Kim Grönille.
- päätti, että Yrjö A. Jäntin taidekokoelman näyttelyvalvojan toimi muutetaan museonhoitajan toimeksi.
- merkitsi tiedoksi raportin nuorten tukiasuntotoiminnasta ja lähetti sen edelleen huomioitavaksi kun laaditaan vuoden 2003 talousarviota. Tiedoksi merkittiin myös, että koulutoimenjohtaja Juha Henriksson on sanoutunut irti virastaan 25.10 alkaen.
- merkitsi tiedoksi eräitä lautakuntien ja viranhaltijoiden päätöksiä ja ilmoitti, että se käyttää kuntalain 51 §:n mukaista otto-oikeutta teknisen lautakunnan tekemään päätökseen (§ 107). Päätös koskee jokirannassa, Lundinkadun ja kävelysillan välillä olevan kahvila- ja ravintolatoimintaan käytetyn alueen vuokrausta tarjouskilpailun perusteella. Muilta osin tehdyt päätökset jäävät voimaan.
- kaupunginjohtaja Per-Håkan Slotte on päättänyt, että kansliasihteeri Marjut Björklundille maksetaan 200 euron suuruinen palkanlisä kuukaudessa, kun hän hoitaa ensi kevään eduskuntavaalien keskusvaalilautakunnan sihteerin tehtäviä. Vt. henkilöstöjohtaja on puoltanut kaupunginjohtajan esitystä.
- vt. henkilöstöjohtaja Anita Virtanen on myöntänyt 13 virkojen ja toimien määräaikaista täyttölupaa.
Sivun alkuun
Porvoon kaupunginhallitus 30.9.2002
- merkitsi tiedoksi osavuosiraportin 1.1.-31.8.2002 ja lähetti sen valtuustolle tiedoksi. Lisäksi kaupunginhallitus antoi säästökehotuksen kaupungin kaikille toimialoille, jotta määrärahat eivät enää ylittyisi.- päätti, että Lasten ja nuorten taidekoulun määrärahoja korotetaan 17.628 eurolla. Opetushallitus on myöntänyt 22.000 euron suuruisen kehittämisrahan taidekoululle serigrafiatekniikan hyväksikäytön kehittämiseen opetusmenetelmänä.
- palautti uuteen valmisteluun J.L.Runebergin syntymän 200-vuotisjuhlatoimikunnan esityksen juhlavuoden tilaisuuksien kustannuksista niiden kalleuden vuoksi. Juhlavuotistoimikunnan esityksen mukaan määrärahoja tulisi varata vuodeksi 2003 85.000 euroa ja vuodeksi 2004 115.000 euroa, yhteensä 200.000 euroa. Suurimpia kustannuseriä olisivat projektisihteerin palkkakulut, avustukset ja markkinointikulut.
- nimesi Ole Anderssonin verotuksen oikaisulautakunnan jäseneksi. Hänen varajäseneksi nimettiin Hans Hellner.
- hyväksyi Sydkustens landskapsförbundet r.f:n kirjelmän, jonka mukaan kunnat siirtyvät kyseisen yhdistyksen jäseniksi.
- antoi lausunnon Uudenmaan erityishuoltopiirin kuntayhtymän vuoden 2003 talousarviosta. Kuntayhtymän esityksen mukaan kehitysvammahuollon ja invalidihuollon kokonaislaskutukseen tulisi noin 10 prosentin kasvu verrattuna kuluvaan vuoteen. Suoritteiden määrä nousisi runsaat 6 prosenttia. Kasvua selittää Rinnekoti-säätiön ja tilapäishoidon hintojen merkittävä nousu. Porvoon kaupunki edellyttää, että toiminnot järjestetään siten, että kasvu rajoittuu kahteen prosenttiin verrattuna vuoteen 2002.
- myönsi Kevätkumpuun rakennettavalle Ilmattaren päiväkodille käynnistämisluvan. Hankkeen kustannusarvio on 2.078.000 euroa.
- päätti, että kaupunki kilpailuttaa jokirannasta alueita kahvila- ja ravintolatoimintaa varten syksyllä 2003. Alueiden vuokrauksesta järjestetään tuolloin avoin tarjouskilpailu.
- päätti, että Porvoon kaupunki ei osallistu Kansantaiderahaston peruspääoman kartuttamiseen. Tämän uuden valtakunnallisen rahaston ovat perustaneet suomalaisen kansantaiteen alan järjestöt ja yhteisöt. Porvoolle kohdistettu anomus oli suuruudeltaan 1.500 euroa.
- merkitsi tiedoksi, että Itä-Uudenmaan liiton hallitus on myöntänyt 200.000 euron suuruisen maakunnan kehittämisrahan Itä-Uudenmaan aluekeskusohjelmalle vuonna 2002.
- antoi vastuksen Klaus Anderssonin aloitteeseen, jossa toivottiin, että Porvoo palkkaisi vähintään yhden kielenkääntäjän lisää, jotta asiakirjojen hyvä saatavuus suomeksi ja ruotsiksi samoin kuin tehokas tiedottaminen olisi mahdollista. Vastauksen mukaan keskushallinto ei ole esittänyt kielenkääntäjien uusien virkojen perustamista kaupungin huonon taloudellisen tilanteen takia.
- antoi vastuksen Jari Ikävalkon aloitteeseen, jossa esitetään, että Porvoon kaupunki ryhtyy toimenpiteisiin taatakseen kaikille kuntalaisille tasavertaiset liikenneyhteydet tietoverkkoihin. Vastauksen mukaan laajakaistaiset yhteydet ovat käytännössä mahdollisia vasta kun tieto kulkee satelliittien välityksellä.
- antoi vastuksen Matti Valastin valtuustoaloitteeseen, jossa toivottiin koulujen käyttöasteen parantamista. Kaupunginhallitus ei näe tarpeelliseksi perustaa erillistä työryhmää suunnittelemaan koulutilojen käyttöasteen parantamista.
- antoi vastuksen Jussi Saramon valtuustoaloitteeseen reilun kahvin kaupan suosimisesta kaupungin hankinnoissa. Vastauksen mukaan reilun kahvin ja normaalikahvin hintaero on 20.727 euroa vuodessa, joten Ruokapalveluyksiköllä ei ole tällä hetkellä taloudellisia valmiuksia ostaa Reilun kaupan tuotteita.
- päätti, että Jarmo Grönman osallistuu Suomen Kuntaliiton järjestämälle valtakunnallisille rakennepolitiikkapäiville 13.-14.11.
- merkitsi tiedoksi kirjaamoon saapuneita aloitteita. Valtuutettu Carl-Gustaf Aminoff on jättänyt aloitteen, jonka mukaan kuolevien ja sairaiden potilaiden hoitoa on parannettava ihmisarvoiselle tasolle. Joukko Hamarin asukkaita on jättänyt aloitteen, jonka mukaan kaupunki rakentaisi rullalautailualueen Hamarin-Uutelan alueelle.
- valitsi NCC Finland Oy:n Ilmattaren päiväkodin rakennusurakoitsijaksi hintaan 1.295.410 euroa
- merkitsi tiedoksi eräitä lautakuntien ja viranhaltijoiden päätöksiä ja ilmoitti, että se ei käytä kuntalain 51 §:n mukaista otto-oikeutta, eli tehdyt päätökset jäävät voimaan.
- Sosiaali- ja terveystoimen hankkeiden suunnittelu- ja seurantatyöryhmä on valinnut Ilmattaren päiväkodin muut urakoitsijat: Putkitoikka Ky on valittu putkiurakoitsijaksi hintaan 135.700 euroa, R.A.Wickholm Oy iv-urakoitsijaksi hintaan 111.000 euroa, Jeti-Sähkö Ky sähköurakoitsijaksi hintaan 106.052 euroa, Tac Finland Oy rakennusautomaatiourakoitsijaksi hintaan 13.100 euroa. Kaikki hinnat ovat ilman arvonlisäveroa.
- vt. henkilöstöjohtaja Anita Virtanen on myöntänyt 30 virkojen ja toimien määräaikaista täyttölupaa.
- kaupunginjohtaja Per-Håkan Slotte on päättänyt ottaa lyhytaikaista luottoa 2,5 miljoonaa euroa 3,3 prosentin korolla Porvoon Osuuspankilta 12.-27.2.2002 ja 500.000 euroa 3,31 prosentin korolla Kuntarahoitus Oyj:ltä 20.-27.9.2002.
Sivun alkuun