Olennainen tieto puuttuu Kuninkaanportista!Porvoon kaupunginvaltuutetut saivat viikonloppulukemiseksi satakunta sivua Kuninkaanportin papereita. Kiitos tietopaketista! Ikävää, että tiedon sulattamisvaihe jää monelle varsin lyhyeksi. Siksi suosittelen keskittymistä kaupunginjohtaja Slotten 3-sivuiseen muistioon, noin 20-kohtaiseen riskiluetteloon, joka on päivätty 11.9.2002. Sen mukaan kaikkea olennaista tietoa ei ole vielä tuotu julkisuuteen.Slotten muistion mukaan, mikäli halutaan välttää riskejä, tällaisesta projektista tehdään yleensä lopullinen toteutuspäätös vasta sitten kun: 1. Hanke on riittävässä määrin suunniteltu, pääosa hankkeen kustannuksista on kilpailutettu sekä sitovat urakka- ja hankintasopimukset ovat niin pitkällä, että voidaan olla varmoja siitä, ettei asetettu kustannuskatto ylity. 2. Hankkeesta on lopullinen rahoituspäätös. 3. Vuokralaisten kanssa (esim. 80 % tiloista) on tehty ainakin ehdolliset vuokrasopimukset, joita vuokralaisen puolelta ei voida peruuttaa. 4. Kiinteistöosakeyhtiön ensimmäisten vuosien talousarvio on laadittu ja hyväksyttävissä. Osakassopimuksen mukaan rakennuttamisesta sovitaan samanaikaisesti SRV:n ja Kiinteistö Oy Porvoon Kuninkaanportin allekirjoittamassa projektinjohtourakkasopimuksessa, jonka tarkemmat ehdot eivät vielä ole olleet esillä. Lisäksi kaupunki on velvollinen huolehtimaan siitä, että Kiinteistöosakeyhtiö täyttää asianmukaisesti sopimuksen edellyttämät ja yhtiölle rakennusurakan tilaajana ja rakennuttajana kuuluvat sopimusvelvoitteensa. Kuninkaanportin vaikutuksia ensi vuoden talousarvioon on myös laskeskeltu. Rahaa tulisi varata lähes 228.000 euroa, tänä vuonna hankkeeseen on uppoamassa 214.000 plus 175.000 euroa osakepääomaan. Virkamiesjohto on valmistellut Kuninkaanporttia, joten muutama kymppitonni palkkakuluistakin tulisi huomioida Kuninkaanportin menotilillä. |
Viime aikoina lehdet ovat olleet täynnä sosiaali- ja terveyspuolen menosäästöjä ja sivistystoimen koulukurjuutta. Pitäisi saada kohtuullisen kokoiset opetusryhmät, koulunkäyntiavustajia riittävästi, sijaisia sairastuneille. Investointilista on pitkä: On yläasteen laajennuksia, pikkukoulujen peruskorjauksia, uusia päiväkoteja, paloasemaa. Mutta mistä rahat tähän kaikkeen löytyy, Kuninkaanportistako? Kun valtuusto päättää Kuninkaanportista se tekee samalla suuren luokan priorisointia verovarojen tulevien vuosien käyttökohteista. Kun Kuninkaanportin ideaa alettiin myydä valtuutetuille (Myyntistrategia kuten lomaosake- ja autokaupassa, nyt tai ei koskaan!), annettiin ymmärtää, että mukaan on lähdössä iso joukko vakavaraisia yrityksiä. On tulossa tuhansia uusia työpaikkoja. Toistaiseksi tiedossa on vain yksi lahjoitusprofessuuri, sekin määräaikainen ja osittain kaupungin kustannuksella. Missä kaikki muut oikeat yritykset ja sijoittajat piileskelevät, nimet esiin! Liikesalaisuudet eivät kuulu suomalaiseen julkishallintoon. Toistaiseksi 7500 neliömetrin "osaamiskeskukseen" on tulossa Edupolia 1020 neliötä, Östra Nylands yrkesskolania 1500-2000 neliötä, kauppaoppilaitosta 120 neliötä, Posintraa 160 neliötä ja Porvoon Seudun Uusyrityskeskusta 65 neliötä. Kaikki pääosin Porvoon ja naapurikuntien ylläpitämiä oppilaitoksia ja yhteisöjä, joilla jo on asialliset toimitilat. Mielestäni Porvoon tulisi välttää riskejä kuten kaupunginjohtaja (myös rakennusalan asiantuntijana) esittää muistiossaan. Kuninkaanportti ei ole vielä kypsä päätettäväksi. Vaikka valtuutetut saivat ison pinon paperia, puuttui kuitenkin edelleen tärkeitä selvityksiä ja laskelmia. Eli sitä oikeaa ja olennaista tietoa! Pirkko Ruohonen-Lerner kaupunginvaltuutettu (kok) |